泉源：东莞市住建局

关于进一步明确我市装配式修建实验规模和相关事情要求的通知

东建节能〔2020〕4号

各镇人民政府（街道服务处），市直各单元，各有关单元：

为贯彻落实《东莞市人民政府办公室关于印发〈东莞市人民政府关于鼎力大举生长装配式修建的实验意见〉的通知》（东府办〔2017〕103号）、《关于印发〈东莞市装配式修建专项妄想（2020—2025）〉的通知》（东建节能〔2020〕1号），推动全市装配式修建规范、康健生长，团结前期我市装配式修建实验qing况，现将我市装配式修建实验规模及相关事情要求进一步明确如下：

一、2020年12月31日前，在土地招拍挂果真出让成交和都市更新的地块项目计容修建面积凌驾10万平方米的，财政投资民用修建项目凌驾1万平方米的，应实验装配式修建。2021年1月1日起，在土地招拍挂果真出让成交和都市更新的地块项目计容修建面积凌驾5万平方米的，财政投资民用修建项目凌驾5000平方米的，应实验装配式修建。果真挂牌出让地块项目以成交（挂牌阻止）时间为准，都市更新等协议出让地块项目以土地出让条约（协议）签署时间为准。

市自然资源部门认真在出让和划拨的地块项目的建设用地妄想条件、新出让地块招拍挂通告、划拨国有建设用地的选址意见书等相关资料中备注实验装配式修建的要求。各镇街（园区）认真在土地出让方案落实辖区内出让地块项目实验装配式修建的要求。

上述财政投资项目仅限于使用了财政资金且到达依法必须招标要求的项目。财政投资项目建设单元应在体例项目建议书、可行性研究陈诉时明确实验装配式修建的有关内容。

二、建设单元应遵照项目地块用地妄想条件、出让条约、选址意见书等文件癱i沂凶芭涫叫藿ㄆ兰垡罂瓜钅吭て兰鄄⒆橹笛椤Ｏ钅吭诜桨干杓坪褪┕ね忌杓平锥斡ψ⒅啬Ｊ⒊叨然芯浚≡袷屎鲜笛樽芭涫叫藿ǖ慕峁瓜低常Ｖぷ芭涫叫藿ǖ目墒笛樾浴

三、项目中以下新建修建，可自愿探索选择合适的装配式修建手艺，不作装配式修建评价要求。

（一）项目建设用地内地上修建面积不凌驾5000平方米的单栋修建。

（二）项目建设用地内配建的非自力占地的公共配套设施（包罗物业服务用房、设施用房、社区服务中心、文化运动室、托儿所、幼儿园、公交站chang、停车chang、垃圾房、修建物等）、非自力成栋的宿舍。

（三）卫生类和教育类项目中，除办公楼、宿舍楼之外的修建。

（四）其他交通、市政、园林类修建，文物、宗教、涉及国家清静和保密等特殊类修建。

四、制作手艺特殊、造型重大、多功效混淆的单栋修建，确因手艺条件受限，无法知足装配式修建相关手艺评价要求的，项目建设单元应在项目方案设计之后准备相关论证资料向市住房城乡建设局提出申请，并经专家手艺论证后，调整装配式修建手艺评价要求。

五、住房城乡建设部门将增强对装配式修建设计阶段指标落实qing况及施工现chang实验qing况的监视和抽查，从严查处有关违规行为。

六、本通知自宣布之日起实验。

东莞市住房和城乡建设局

2020年11月12日

（经办人：墙改办郑阳焱，联系电话：0769-22782354。）